การเช่าที่ดินจอดรถยนต์

โดย: อ้วน [IP: 1.10.150.xxx]
เมื่อ: 2019-05-23 09:10:14
เรื่องคือว่าลุงที่เป็นญาติพี่น้องกันแก่มาขอเช่าที่หน้าบ้านจอดรถยนต์2รถตู้1รวมแล้ว3คันและมีของลูกสาวแก่อีก1คันที่พึ่งออกรถมาจอดด้วยรวมเป็น4คันและให้เช่าสัญญา5ปีให้เดือนล่ะ3ร้อยบาทพอทําสัญญาเสร็จแก่ก็ถมที่ปรับที่ให้สูงขึ้นทําหลังคาราดปูนให้จอดรถได้

เนื่องจากก่อนหน้านี้ดินตรงนี้ปล่อยวางและตํ่ากว่าถนนด้วยจึงมีการปรับแต่ง.

และเนื่องด้วยแม่เป็นคนที่ไม้ค่อยทันคนและแกลงใจลุงคนนี้จึงไม่กล้าพูดว่าขอขึ้นค่าที่ตอนที่จะเซ็นสัญญาส่วนลุงแก่เป็นคนนิสัยชอบอวดรวยในที่ของคนอื่นพูดจาต่อหน้าอย่างลับหลังอย่างเป็นกันทั้งบ้านนิสัยนี่. ชอบพูดปากหวานก้นเปรี้ยวพูดจาอะไรอวด



คําถามคือ ถ้าหมดสัญญาแล้ว. ดินที่เขาถมหลังคาโรงรถนี้เราต้องจ่ายให้เขาคืนไหมถ้าให้เขาเอาหลังคาโรงรถออกแล้วดินที่ถมเราต้องจ่ายไหมเพราะลุงเขารู้ว่าทางบ้านเราไม่มีเงิน

พอ ยังไงเขาก็ต้องเช่าต่อ. แต่กลัวว่านานๆไปเขาจะเอาทําเจ้าของไม่ให้คืน.
#1 โดย: อ้วน [IP: 171.7.249.xxx]
เมื่อ: 2019-05-23 09:15:34
รบกวนให้คําปรึกษาหน่อยค่ะไม่ทราบจริงๆสงสารแม่ถ้าที่ดินไม่ได้คืน
#2 โดย: ทนายธนู [IP: 184.22.240.xxx]
เมื่อ: 2019-07-14 07:40:00
ตอบ #1 อ้วน
ไม่ต้องห่วง ทางลุงไม่สามารถอ้างเป็นเจ้าของได้ เพราะสิทธิที่เขามาใช้ประโยชน์ คือ จากการอนุญาตให้เช่าของทางเรา
ส่วนเรื่อง ต้องคืนของไหม ต้องไปดูในสัญญาว่าระบุให้รื้อออกไหม แต่ถ้าไม่ระบุก็ต้องเป็นของเจ้าของที่ดินครับ

ชื่อผู้ตอบ:

Visitors: 90,745