ทางจำเป็น

นาย A แบ่งขายที่ดินของตนเองให้นาย B โดยนาย A กับนาย B ตกลงให้ที่ดินของนาย B มีทางเข้าออกสู่ทางสาธารณะผ่านที่ดินแปลงของนาย A ในส่วนที่เหลือแต่ไม่ได้จดทะเบียนการได้มา เมื่อนาย B ซื้อที่ดินจากนาย A มาแล้วได้เข้ามาปลูกบ้านอยู่อาศัยในที่ดินแปลงนั้น และแทนที่จะเดินทางเข้าออกตามที่ตกลงไว้กับนาย A นาย B กลับใช้ทางผ่านในส่วนอื่นของที่ดินของนาย A โดยไม่บอกนาย A และยังทำถนนคอนกรีต เพื่อให้รถยนต์เข้าออก ต่อมานาย A ทราบเรื่องและบอกให้นาย B เลิกใช้ถนนที่นาย B สร้างขึ้นและให้มาใช้ถนนเส้นที่ตกลงกันไว้แต่นาย B ไม่ยอมเพราะถนนที่ตนสร้างสะดวกสบายกว่า ถามว่าการสร้างถนนในที่ดินส่วนอื่นของนาย A โดยไม่ได้บอกนาย A ว่าสามารถกระทำได้หรือไม่